364我通过中介成交的房子，但是中介带了我去房管局做了个不是三方的网签，有效吗

364我通过中介成交的房子，但是中介带了我去房管局做了个不是三方的网签，有效吗？

我通过中介看中了一套房子。但是中介跟我说，要么去他们部做网签，要么去房管局做。有差别吗？对我是否会有影响。

：没有影响的。都一样的。都是可以用作贷款和过户使用的。

但是去部就会有中介的第三方。房管局就只有两方。那我岂不是可以省下一笔中介费？

：不是的。你们看中的房中介公司一般都会有一份三方合同和补充协议。那么你们一切详细的信息都是以三方合同为准的。例如交楼家私家电的清单。

那网签合同就是过户和申请贷款的时候才需要。而我的三方合同不用给房管局，是这个意思吧？

：办理递件过户，缴税也需要提供网签合同，两种网签合同效力一致的



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