评估是拆迁的重要环节

评估是拆迁的重要环节

房屋价值多少，需要专业的评估机构进行实地考察评估。评估主要是对房屋的价值、装饰装修以及停产停业损失等的评估。在评估完毕后，被拆迁人会收到一份评估报告，这份评估报告会成为被拆迁人获得多少补偿的重要参照。

当被拆迁人不接受这份估价结果，并向拆迁方提出疑问时，可能会得到“估价多少补偿就多少”的回复。如果被拆迁人法律意识薄弱，认为这就是最终补偿，就会错过一次提升补偿的机会。

这个结果并非不可撼动。被拆迁人对这份评估报告不满意，可以在收到报告的十日内申请复核评估。

补偿还没谈好，协议也没签，但拆迁方先打款到账户上了，这钱你是动还是不动？

金钱是个敏感的东西，当没看到钱时尚能冷静，但当钱已到账户，被拆迁人可以随意支配时，不是谁都能抵制住这种诱惑。另外，被拆迁人普遍认为不管签没签字，只要钱到了账户上，就没有了回旋的余地。

被拆迁人一定要抵制住诱惑，千万别动这笔钱。如果你动了，在这场博弈中你就输了。你一动这笔钱，拆迁方就认定你同意了这个补偿，你就失去了提高补偿的机会。并非只要拆迁款打给被拆迁人，被拆迁人就只能接受这个补偿标准。只要被拆迁人没签协议，没有动过这一笔钱，那么双方就没有就补偿问题达成一致，拆迁补偿就还能提升。

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