商业贷款，如何选择还款方式，等额本息还是等额本金？问题不太具体，也烦请回答一！

商业贷款，如何选择还款方式，等额本息还是等额本金？问题不太具体，也烦请回答一！

按揭答

等额本息还是等额本金，在每次申请贷款的大家都会面临
在网上还可以看到一些神秘兮兮的文章，认为选择等额本金节省利息，但是银行和按揭公司则推荐借款人选择等额本息，文章对银行和按揭公司的人表示不满意，同时对自己选择了等额本金表示非常满意。

其实，等额本金还是等额本息，银行是没有任何介意的，从未有任何银行的人暗示我让客户选择等额本息的。不过呢，现实中，大约85%的人选择等额本息，因为月供数目低一些，月供压力小一些，而且每个月月供金额一致，也好记。

对于有心买房的人来说，建议
1想选哪个大声说出来，根本没有任何问题的，银行绝不会因为你选择等额本金减少了银行的利息收入而有任何歧视的。
2等额本金，等额本息，气球贷，先息后本，这些项目月供逐渐减少，但是体上支付的利息逐渐增加，也就是同等情况下（额度，利率，年限，同样的提前还款或者同样的不提前还款）一致，等额本金支付给银行的利息是最少的，相反，先息后本支付的利息一定是最多的。
3等额本金节省利息，完全是因为一开始的月供高，还给银行的本金多，所以欠银行的本金较快的减少，所以利息也会少一些，相反先息后本，欠银行的本金是不变的，故而利息会最高。
4上面说了，因为等额本金还款压力大，故而就需要考虑本人的经济承受力，如果收入尚可，选择等额本金后，不会太影响本人的生活品质，另外自己也没有什么投资渠道，那就毫不犹豫的选择等额本金了。
5为何多数人选择等额本息呢？大概是因为房贷只能选择等额本金或者等额本息，等额本金月供太高，很多人还款有压力。