夫妻共同买房首付款比例有什么说法 如果夫妻外地有房贷未结清，如何降低首付款买房？

如果夫妻外地有房贷未结清，如何降低首付款买房？

银行在审核房贷的套数，计算首付比例的时候是以家庭为单位的
也就是不仅仅看借款人的情况，还会审核配偶的情况（按理也需要审核未成年人情况）。

如果夫妻在外地有房，有贷款未结清，那么在广州申请房贷买房就需要首付7成，没错，七成！

如果想支付较少的首付款，可以考虑
1通过婚姻，如果借款人恢复单身，那就可以有机会首付5成（恢复单身一年内），或者首付3成（恢复单身超过一年）。

2看外地的房子何时贷款的，现在还欠多少钱，如果额度不多，可以考虑结清外地的房贷，这样子，不需要恢复单身，你可以首付4成在广州买房

3注册公司，申请经营贷，可以相当于首付三成买房，不需要恢复单身。

,擅负者恒富满满的干货，转给需要的人,按揭你,擅负者恒富回复按揭客气了,按揭泉大佬的转发,按揭你//房产广州买房贷款小tips哦，get一下吧,富国岛自由浪注册公司，必须广州注册，还是外地公司也可以？,按揭建议广州公司了,富国岛自由浪回复按揭,FJ_註冊公司有年限嗎？需要註冊多久後才能購買嗎？還有就是將後轉回個人名字，稅費怎麼計算？,按揭最好提前半年吧！转回个人，税费看情况，通常不高的,FJ_回复按揭明白，謝謝。,侯_玉龙我的印象笔记,木木行走50国注册公司要多少钱?怎么转回个人?税怎么收?