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请教一个买房问题双方已经完成交易，买方已经交清全款及缴清房产交易税。卖方还能申请撤销交易吗？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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请教一个买房问题双方已经完成交易，买方已经交清全款及缴清房产交易税。卖方还能申请撤销交易吗？

答
有合理的理由可以叫停，这个是暂停，不是终止，如果理由不接受，不会停的，因为交登中心需要保护交易双方的利益。
叫停的通常是举报交易使用了假的证件违反了国家政策，交易利益相关人利益受损（比如房产属于夫妻共有，夫妻一方瞒着配偶出售，未成年人的监护人举报损害未成年人利益），涉及国家政策的叫停，比如查封等。

另外，如果房子交易已经核准了，即便尚未印刷房产证，也是不能叫停了，因为房子算是买家的了。

房子交易到了不动产交易登记中心，需要递件，交税，审核交易几方的相关证件，核准，印刷房产证，领证。

核准前，房产属于业主，可以因为业主的原因叫停，查封，核准后房子属于买家（新业主），由于业主的原因就不能查封了。

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