先生是广州集体户口，我是深圳户口，已育在广州生活，现感情一般，首

先生是广州集体户口，我是深圳户口，已育在广州生活，现感情一般，首付60万左右，全部是我积攒，想在广州购房（深圳这点钱感觉太杯水车薪了），广州贷款买房是不是必须写先生或夫妻名字？能否只写我一人名字？求问怎么最大化我的财产保障？

答
广州的政策与深圳的政策不同，深圳宽松很多
在深圳买房，你先生可以单独写名字，因为你有深圳买房资格，你先生也有，所以你先生可以单独买房

在广州买房，虽然你先生有买房资格，买房的时候可以写上你的名字，也可以不写你的名字，但是不能单独写你的名字，之如果你没有广州买房资格，那就不能单独写你的名字。

因为你不能单独在广州买房，即便你单独可以在广州买房，不好意思，这也是婚后买房，也是夫妻共有财产，故而写名字不是保护你的核心方法。或者换句话说，你现在手头的60万，如果婚后赚的，那么其中的一半30万也是他的。

你可以写他的名字（如果买房），但是通过约定财产分配，比如房产证虽然写他的名字，但是他的份额是1%，或者另外签署协议，约定份额全部归你
等满2年限售期后，你就可以将他的名字去除，不过需要结清贷款才可以除名。

，，,永远的潘小姐婚姻和房产真是绑得死死地