中国家长的奇葩逻辑 奇葩卖家的神逻辑，不许笑

奇葩卖家的神逻辑，不许笑

刘女士有一套房子想出售，尚欠银行65万贷款，秦女士看了房子，觉得房子还不错就约业主签约，房价为320万。

刘女士在合同特别强调必须320万实收，首付款是96万，欠银行的65万也需要秦小姐付款，交易过程产生的费用都由秦小姐支付，秦小姐没有异议，就签约了。

秦小姐向银行申请贷款，刘女士向银行申请还款，转眼到了可以过户的时间了，截至此刻都是很顺利的。

刘女士要求秦小姐先支付首付款才能过户，秦小姐觉得刘女士太多心，自己都帮她还了65万贷款，还没过户又要给钱，心里非常不爽。

于是秦小姐不同意在过户前支付，说要过户后才能给首付款，于是双方一起去中介那里理论，中介说服双方折中的办法，就是先交税，然后转首期，然后再过户，大家都同意了。

交完税后，秦小姐用手机银行转了剩余首付款9665＝31万给刘女士，没问题吧？我也觉得没问题

好了，奇葩的问题来了，业主说合同约定首付是96万，现在收到31万，缺65万。于是乎，中介和秦小姐都傻了，告诉业主欠银行的那65万就是首付款，已经支付了65万首付款了，故而只剩下31万首付款了。

刘女士一脸认真的说你们这是在联合欺诈，合同约定实收320万，贷款224万，首付是96万，目前收到31万，这是实收255万，之前的65万是给了银行，不是给我，故而不是实收！

对于刘女士的神逻辑，一时间秦小姐和中介都无从下手解释，最终过户手续没办成，作为买家的秦小姐非常着急，多次和业主沟通，说255万＋65万就是320万没错。

业主刘女士死咬是实收320万，就需要到自己手上320万，最终没办法，秦小姐将刘女士告上法庭，可想而知，刘女士肯定败了，秦小姐最后过户也成功了。

本故事为真实事件改编！当时广州房产交易是先交税后递件过户，现在是先递件后交税了