我想买一个二手房，广州首套，想办组合贷，公积金贷60万。算了下3

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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我想买一个二手房，广州首套，想办组合贷，公积金贷60万。算了下30年一个月还款左右，但是我的工资流水只有，公积金3000，其他收入2000，事业单位工作，容易贷下来吗？可以怎么优化流水呢？流水不够可以用父母担保？萌新不太懂。

按揭答

公积金二手房最多20年，公积金是基准利率，商业部分倒是可以30年的！商业目前需要上浮10%，国庆节后采用LPR定价，暂时不清楚执行的利率。
如果你的月供是确定是元，而你的收入是，这个流水有点不够的！
另外，还有一个问题，你的收入证明能否开到3万以上，流水可以不到月供两倍，但是收入证明必须两倍以上的。

如果你单位可以给你开收入证明3万以上，也要酌情考虑，你的具体情况，收入3万是否合理？如果不合理，银行也不会采信的，依然无法贷款。

如果可以采信，那么你适当流水在做好一些，比如流水一共2万以上多多益善就好了。

如果你父母可以提供收入流水，增加你的月供能力，那就肯定没问题的！
这个也是接力贷

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