今年1月份买了一套房子，找公司做的按揭，已经网签，做的是组合贷（

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

0条回复

今年1月份买了一套房子，找公司做的按揭，已经网签，做的是组合贷（招行），公积金已经递件，昨天收到公积金中心短信说已经在审核。如果节后回复到基准利率，我要不要撤销重新申请？还是商贷部分银行会自动帮我调到基准利率的？盼复，！！

答

公积金利率不会变化的，因为首套基准，二套上浮10%，利率政策很规范的。

但是商业就有不同，目前主流来说商业部分利率上浮10%，招行的商业利率是比较较低的。

如果春节后各个银行调整利率，银行通常不会主动下降的，需要申请，重新审批或者更换银行才能申请到最新的优惠利率，由于你的贷款是商业公积金组合贷款，所以无法更换银行，那就需要等招行重新审批，这个有点风险。

所以最好的情况还是等待一段时间，尽量看看商业部分利率下降了才申请商业部分，如果无法等待了（比如业主急了），那就可能需要按照没有下降的利率去申请贷款了。

而一旦过户了，利率就无法调整了

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn