高评高贷是如何实现低首付的？

高评高贷是如何实现低首付的？

晚上想问高评估这种方法可以缓解首付不多的情况，但高评估这种操作具体是什么个情况？市场上这种方法普及吗？是否靠谱？又是怎么做到的呢？

答
举例来说明，那就完全明白了

比如房子的成交价是100万，按理来说首付3成，故而需要首付30万，可以申请到贷款70万，这个很好理解吧

高评后，假设评估值是115万，这个评估值业主，买家，银行，中介，按揭都认可。
那么可以贷款115*0.7=80万。
于是买家只需要支付=20万的首付款即可。

这种方法，适当的提高一点点是可以的，但是现实中这种操作受到银行的打压，银行出于风险考虑，显然是不接受这种高风险的操作。所以幅度不能太大，比如100万买的房子能否评估值143万？从而贷款100万？这样子就是零首付了！难度就非常大了。

不过现实中100万的成交价变成115万，需要买家支付=35万首付款给业主，因为需要提供35万的首付款转账凭证才可以放款。
业主收到35万，需要退还给买家15万，这个退钱需要注意风险，如果被发现，那就不能放款了。,局外人晴朗先生网签价要跟高评价一样吗？,按揭想要多贷款，必须一样，否则贷款额度不高的,局外人晴朗先生回复按揭明白，！,按揭欢迎大家加入我的群，在群里分享讨论房产相关话题O房产贷款群