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夫妻在东莞买下一套房子，老公供房贷款，没还清房贷，想在广州贷款买房，商贷要多少成首付？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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夫妻在东莞买下一套房子，老公供房贷款，没还清房贷，想在广州贷款买房，商贷要多少成首付？

答

夫妻在东莞有房，通过在广州查询套数证明（家庭名下房产数量）通常是查不到的（因为暂时未联网，将来不动产可能会联网）
通过查询征信则可以知道家庭有一套房贷在供。

所以在广州买房，属于名下无房，但是有贷款未结清
按照这个情况在广州买房贷款，按照政策需要首付7成，利率上浮15%（多数银行的二套利率上浮15%）

不过也有极少数银行，因为广州无房，购买普通住宅，可以首付4成，利率上浮20%

如果申请公积金（当然你不申请，我只是顺便解释一下），首付一定是7成,ben_RAC如果征信上也查不到的话，是否可按首套来算呢。,按揭当然了，如果你有想法，先去查一下征信，通常是可以查到的，但是极个别情况也真的有查不到的

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