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房子还清后抵押贷款，选多长期限的合适呢？可能会持有一段时间，看市场，23年或者35年都有可能，

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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房子还清后抵押贷款，选多长期限的合适呢？可能会持有一段时间，看市场，23年或者35年都有可能，

答

这个需要考虑几个问题
1还款能力，通常申请的年限长，那么月供会小一些（当然有的是先息后本月供一样的）
如果你收入高，年限短一些，还款能力差，自然年限必须长一些的

2你的持有计划，如果你申请的年限短，到期必须还清，如果手头资金不足，就可能需要过桥，如果你申请的时间长一些，到期可以选择提前还清，也可以选择继续供楼。

考虑到市场情况，通常申请的时候，我们都会建议申请5年以上（含5年），因为持有5年，按理房价已经有一个比较合理的涨幅了，这个时候，你可以考虑卖掉，或者考虑还清重新申请贷款了

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