各种损招 二货损招

二货损招

戴先生年前完成了一件大事，就是二房换三房，买的三房业主是个老先生，8月份签的合同，同意戴先生6个月才办贷款，前两天戴先生刚把自己的房子办了过户，理论上可以和业主办贷款了。

于是，按揭公司安排了评估公司上门拍照评估，给出的口价比真实成交价低了约30来万，问中介怎么回事，中介说因为受疫情影响，最近房价有所回落，于是戴先生在家里开始琢磨怎么能便宜，想来想去，他想到了一个比较损的办法，他觉得既然房价跌了，那么自己不买这套，换一套就好了，因为合同签了，业主也不可能降价，但是违约要承担百分之十违约金，成本太高了。

于是，他想了一个损招，他让他一个朋友冒充买家，再去找业主谈，愿意接受比现在成交价高30万，果然，业主心动了，双方很快见面沟通，新买家表示愿意支付现在买家10万违约金，然后价再加25万，支付5万定金，很快双方商定了一份协议，但是当买家拿出身份证的时候，业主不干了，甚至打电话报警了。

在中介写合同的时候，这个买家告诉业主说自己年前看中了这套房子，刚从老家回来，就立马约业主了，买家本意是为了表示自己有诚意买房，万万想不到，言多必失。业主看到买家身份证，发现是居然是疫情重灾区，这个新买家没有实行自我隔离14天，所以报警了。在警察面前，买家终于说了实话，说是他朋友委托他来帮忙谈的，就是希望业主违约，自己今年并没回老家过年，一家人已定居广州了。

可想而知，这是一个闹剧，只能说人心不足呀