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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > "甲乙签订一份买卖合同

"甲乙签订一份买卖合同

时间：2020-08-11 来源：法律投稿
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524买卖合同约定的时间点

一份完整的买卖合同，关键点约定买卖双方哪个时间点办理什么事情。

从合同顺序来看首先会约定定金支付时间，通常定金支付了意味着合同成立的开始。

第二步如果买家申请贷款就是约定买家申请贷款时间，通常是签订合同后五个工作日内，具体时间双方看实际情况协商。同时再有就是如果业主还欠银行贷款，那么也需要约定业主申请提还的时间，要不然有可能产生业主迟迟不去办理提还手续，拖延了交易时间。

第三个，约定买家支付首付款的时间点，目前分为三种情况，资金监管/过户当天支付/约定买家同贷后提前支付。

第四个，去办理交易过户时间，一次性付款通常都很明确过户时间。贷款呢，一般约定在买家银行贷款同贷书后五个工作日之内。另外业主需要提还，也要等业主拿到涂销资料后才可以满足过户条件。

第五便是交楼时间，双方协商。

以上五点，虽说简单，但是每一步紧密相连，只要某一步骤出现问题，那么就会导致整个交易无法顺利进行，也会把买卖双方原有的计划打乱。所以在签订合同的时候，双方都要预计一个合理的时间。

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