以前向咨询过提前还贷的问题，随后有朋友说房子能不卖就不卖，能多买

以前向咨询过提前还贷的问题，随后有朋友说房子能不卖就不卖，能多买套就多买套，现在两套房，一套房龄20年，位于市中心的老破小，周围医院车站很方便，楼梯房7楼；一套17年新房，地段稍微远点，但仍属于市区，配套就没有老破小那么如果得卖一套的话，你觉得卖哪套呢？麻烦帮忙分析下。

其实要说买房有很多投资的理念

你朋友说能不卖就不卖，这个投资理念来源是哪里呢？
我们不就是为了买房吗？那么何必卖房呢？因为来回买卖，成本很高的（垫资，税费，中介费，按揭费，评估费），这些如果不卖其实就省了

至于需要钱，则可以继续申请经营贷。

你的房子20年楼龄，其实不算老的，确实可以继续持有的，不用急

那么真的不能卖房吗？除非你觉得买错了，房价迟迟不升，配套迟迟无法解决，也没有后续利另外就是有更好的原则，那么也有一个理论，买二退一，就是新买入两套，酌情卖出一套

你的如果问题不大，就不要急着卖出，现在房价也低迷，卖不出好价



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