我和老公共有一套房产，按揭合同上借款人只有老公名字，抵押人是两人签名

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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我和老公共有一套房产，按揭合同上借款人只有老公名字，抵押人是两人签名。现已lh。请教：我这种情况算有贷款记录吗？之前查征信没有贷款记录。五月新征信后，我算不算有贷款记录？提前还清能规避吗？谢谢！

答：

你是否算首房首贷，确切的做法需要查看征信，这个是最精确地，既然你查询了征信那就是肯定首套了。

你的这个情况属于名下有房（你没有提到除名，视作你名下有房，但是贷款记录属于你老公），所以你去买房需要首付五成（名下有房）

5月征信后，估计不太会追加你的征信的，提前还清一定可以规避，不过估计意义不大吧，如果要追加征信，未还清会追加，还清了就不会追加了

如果提前还清后，除去你的名字，你的首付可以三成
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