拆迁时，哪些陷阱我们要注意？

拆迁时，哪些陷阱我们要注意？

第一种是开发商提出先拆迁后补偿。当听到这样的话的时候，我们一定要小心，很多拆迁商怕前期投入太多，通常会提出先拆迁后赔偿的要求，要是等他拆了房子，然后在减少我们的拆迁赔偿款，我们连说理的地方都没有。

第二种是安置费达不到现有的生活水平。国家给的拆迁款除了房屋的占有费，还应该包括了拆迁户今后生活的安置费。对于这个安置费的数额，国家也是有要求的，反正最低不能低于我们平日的生活费用，但也不能超过国家的上限。如果安置费过低，那肯定是不合理的。

第三种是不能签字的情况就是空白协议。很多开发商都为了房子早日建好，不让拆迁户耽误时间，他们都会跟拆迁户口头承诺，并且通常将赔偿说的天花乱坠，特别的高，但真正赔偿的时候，却又跟当初允诺的完全不同，到时候吃亏的就是我们农民自己了，要知道这样的口头协议是一点作用都没有的。

第四种就是赔偿款比周围的房屋市场价还要低。国家在对拆迁赔偿款已经说明过了，拆迁款不能低于拆迁户所处周围市场的价钱。如果我们遇到了这种情况，一定不能签，我们应该把周边房屋市场的价格打听清楚，然后提出更高的赔偿。

我们到时可以提出要求，如果合理的话，国家也会支持我们的。拆迁协议直接影响了我们日后的生活，所以我们签字的时候一定要慎之又慎，千万不能大意。否则等协议签订以后，想后悔都来不及了。

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