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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 房屋租赁合同无效的，出租人如何获得因房屋出租造成的损失？

房屋租赁合同无效的，出租人如何获得因房屋出租造成的损失？

时间：2020-08-24 来源：法律投稿
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答：根据《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

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