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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 由于物业部门的原因拒交物业费违法吗？

由于物业部门的原因拒交物业费违法吗？

时间：2020-08-28 来源：法律投稿
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问：崔某居住在一层，物业管理部门将供暖用的煤堆放在他家的窗户外。冬天刮风时，崔某家的地板、家具和床褥经常被刮进的煤灰染黑。崔某认为，物业管理部门的这些行为已严重影响了自己的正常生活，故拒绝交纳物业管理费。请问，崔某拒交物业费有利吗?
答：从事实来看，崔某拒绝交费似乎确实有一定道理，但从法律角度讲，如果物业管理部门已在受委托范围内履行了其相应的管理义务，那么住户就应当按照委托合同的约定交纳相应的管理费用，如果拒不交纳，就构成了违约。而本案物业管理企业在崔某窗外堆放煤灰污染崔某家室内环境，侵犯了其合法权益，崔某完全可以另行起诉物业管理部门，要求法院判令其排除妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。

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