我的订单

好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 房地产相关纠纷法律解析

房地产相关纠纷法律解析

时间:2020-08-28 来源:法律投稿
收藏
0条回复

问:尚某去年购买一套商品房,售房契约规定了交房日期并承诺所购房屋的卫生间、厨房全部精装修。但到了交房时才发现并没有装修,当时开发商表示可以退元钱由尚某自己装修,尚某不同意,经交涉,开发商同意按合同约定标准进行装修,但要等两个月后方可完工。尚某认为,如果按照开发商目前提出的方案,开发商比合同约定的日期延迟了两个月,以此,开发商应承担违约责任。尚某的主张是否合法?
答:尚某的观点是正确的,理由:本案属开发商违约。按《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,就是违约。本案中,开发商交付房屋的卫生间、厨房没有装修,即履行合同义务不符合双方的约定,违约是明显的。如尚某接受开发商提出的重新装修方案,则开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。按《合同法》规定,本案采取补救措施、继续履行合同是开发商的法定义务,并且对开发商而言,只有交付完全符合约定要求的房屋,开发商才算实际交付。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
租赁合同纠纷
类型:房屋租赁 | 2024.03.19 18:54
合同法
类型:房屋租赁 | 2024.02.22 18:23
房屋纠纷
类型:房屋租赁 | 2024.01.26 16:10
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99
  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 李琳 律师

    专长: 企业合规、收购兼并、知识产权、工程及房地产、公司经营、劳动人事、借款担保、房屋土地、民事诉讼、刑事诉讼

    好评:
  • 陈钊涛 律师

    专长: 工商事务、公司经营、金融银行、知识产权、婚姻家庭、民事诉讼、房屋土地、名誉及隐私、商事仲裁、刑事诉讼

    好评:
  • 王成国 律师

    专长: 行政诉讼、房屋土地、公司经营

    好评:

热门服务

close

好律师