因房屋面积“缩水”女业主雇人砸破邻居家墙壁，遭遇房屋面积缩水该如何维权呢？

武汉周女士买了一套房，发现面积少了2.5平方，和开发商打官司还输了。一怒之下，雇人把邻居的墙砸了一个大洞。

原来，周女士的房屋缩水的面积正好被刘先生家侵占，但刘先生已经补交购房款。周女士便起诉开发商，要求返还未果，于是怒砸刘先生墙壁。

【律师说法】

起诉未果，竟带人怒砸邻居墙壁？房子不是你想砸就砸的。这一砸不要紧，气是出了，但赔偿人家也是必须的。

那今天，我们就来聊一聊遭遇房屋面积缩水，我们该如何维权呢？

首先，消费者对房屋验收时，应当要检查房屋面积。若认为房屋面积与合同不符，可以要求专业房屋测绘部门进行测绘，而非自己手动测量。此测绘结果可作为索赔的重要依据。

其次，经过测绘后，如果存在面积不符的情况，应当及时与开发商协商，不同面积误差有不同的处理方式。

（一）如果房产开发商与消费者在合同中约定了误差范围，测量的误差在此范围内，对于此面积的缩水，是合法的；

（二）如果双方没有对面积误差做出约定，按照法定标准处理。

1.面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房款；
2.面积误差比绝对值超出3％时，消费者有权退房。若消费者不退房，多出来的部分，则只需要补足3％以内（含3％）部分的房款。
3.缩水部分，3％以内（含3％）部分的房款由房产开发商返还，超出3％部分的房款则要双倍返还给消费者。

最后，消费者根据以上情况与房产开发商先行协商，确定是补偿差价还是解除合同。如果协商不成，可以收集证据提起诉讼。

就本案来看，法院仅支持了周女士的一部分诉求，对于要求还原房屋结构，返还房屋面积的诉求没有得到支持。即便如此，周女士还是可以上诉解决的。但周女士直接砸墙维权这件事情，不仅没有解决问题，反而还需要赔偿刘先生了损失，确实不值得提倡。希望大家遇事冷静，通过合法渠道解决问题。切莫冲动！