好律师 > 专题 > 合同制度 > 法律指南 > 民法典合同终止主要情形有哪些?合同终止的法律后果是什么?
民事法律行为的平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用原则。日常生活中我们会遇到借款、买房、租房、购物等各种民事行为。在订立合同时,谁也没有想到对方会违约,随着经济下行,合同纠纷的官司越来越多,一些合同在履行中不断地出现状况。当出现合同违约时,守约方尽早行使权利解除合同,既是对自己的保护,也是对对方的公平。
一、合同终止的事由
民法典第557条规定:有下列情形之一的,债权债务关系终止:1.债务已经履行;2.债务相互抵销;3.债务人依法将标的物提存;4.债权人免除债务;5.债权债务同归于一人;6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
二、民法典合同终止主要情形有哪些?
合同终止的主要情形包括以下几个方面:
第一,基于合同目的到达而终止。就是债权人的利益得到了满足,如因清偿、提存,使得合同目的达到;
第二,基于当事人的意思而终止。可以是当事人一方的意思表示,如债务免除、抵销等;
第三,基于当事人双方的意思表示而终止,如合同经双方协议解除;
第四,基于法律的直接规定而终止,如当事人死亡或丧失行为能力、法人的终止等。
三、合同终止的法律后果是什么?
无论是什么原因导致合同终止,都会产生一定的法律后果。
1.当事人的合同关系归于消灭。
2.合同的担保及其他从权利义务也归于消灭,如抵押权、利息债权和主债权一样也归于消灭。
3.当事人应当履行基于合同终止产生的新义务。民法典第566条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
4.合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
不影响合同中结算和清理条款的效力。民法典第567条规定:合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
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