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176****5549
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山东省滨州市博兴县 | 房屋购买 | 2018-04-29 01:38:20

二手房屋买卖

我是今年三月份买的一套二手房,由中介办理贷款,期间,由于我们公司属于破产重整状态,初次贷款并没有审批通过,后来(大约10天左右)就找的另一个公司盖的章,现在又开始重新审批,也已经网签了,由于中介和房主因为贷款的一些事闹了矛盾,现在房主一直不配合银行贷款,担心银行放款慢。中介为了顺利进行给房主写了保证书,但设计到我买方一些问题,中介的保证书意思是如果银行贷款两个月下不来,我和中介每方每天拿百分之一的利息,但是我没有答应,我想起诉,可以嘛?能胜诉吗?
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1位律师解答

  • 李新刚

    律师

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    ¥3
    • 你不同意,还没有签字,合同还没有成立啊。贷款能不能按时放款,这是银行的事,谁都控制不了,不能成为你和中介违约支付违约金的事由。
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      2018-04-29 02:46:51
    • 楼主:
      当时签了买房合同了,也网签了,房主担心在规定时间内贷款下不来,所以中介才写的保证书,这个保证书让我拿利息,可能嘛?不是我不买房子,是因为房主和银行贷款业务员闹僵了,房主就是业务员在里面作怪,扣他的尾款,这根本不可能的事,(房主其实就是闲卖便宜了,不想卖了,还不敢说不卖,怕违约,)所以一直拖着
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      2018-04-29 02:55:33

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