一手房可直接更名的，买房的风险

13位律师解答

• 

  张露

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，这种房子风险很大，最好不要买。
    展开
    收起
    2018-05-12 18:58:08
    回复
  • 楼主：
    哪些风险
    展开
    收起
    2018-05-12 19:08:33
    回复 删除
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，建议你详细描述您想咨询的问题，以便给你更准确的回答
    展开
    收起
    2018-05-12 18:58:19
    回复
  • 楼主：
    说是从售楼处能直接改名然后走一手房手续
    展开
    收起
    2018-05-12 19:09:16
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    你好，如果房屋不能及时过户，存在相应风险
    展开
    收起
    2018-05-12 19:42:49
    回复
• 

  高润宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，首先你要看房子的五证是否齐全，另外要约定违约责任，防止对方因房子涨价而不卖。
    展开
    收起
    2018-05-12 18:58:44
    回复
  • 楼主：
    说是从售楼处改名然后走一手房手续
    展开
    收起
    2018-05-12 19:09:48
    回复 删除
  • 高润宁 服务方：
    那现在手续齐全吗
    展开
    收起
    2018-05-12 19:10:11
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 现在购房说一点风险没有，很难！但要五证齐全
    展开
    收起
    2018-05-12 18:58:48
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 您好，建议您委托律师代写买卖合同。
    展开
    收起
    2018-05-12 18:58:55
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 最好是在直接更名过户时支付房款……
    展开
    收起
    2018-05-12 19:01:59
    回复
• 

  李晓光

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 在买未取得房产证的二手房时。是否能改抵挡得看开发商是否配合。购买这样的房产风险多多啊。
    展开
    收起
    2018-05-12 19:12:46
    回复
  • 楼主：
    这个如果开发商配合改名其他的风险在哪？
    展开
    收起
    2018-05-12 19:29:34
    回复 删除
• 

  宋万伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，一定要看是否证件齐全，合同最好请专业人士写。
    展开
    收起
    2018-05-12 19:13:10
    回复
• 

  程才

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 买房的风险点很多，要尽量在买卖合同中约定清楚，在此无法具体讲清楚的，
    展开
    收起
    2018-05-12 19:17:11
    回复
  • 楼主：
    走一手房手续直接跟售楼处签合同
    展开
    收起
    2018-05-12 19:30:17
    回复 删除
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，没有房产证的房子要谨慎购买。如购买需要对违约责任一定要约定明确。另外对房屋价款，付款方式，房屋交付，双方的权利义务，履行协助过户义务等内容明确。因为涉及的内容很专业，建议委托律师代为起草。
    展开
    收起
    2018-05-12 19:32:42
    回复
  • 楼主：
    房子直接从售楼处签订一系列合同， 改名也是售楼处改的
    展开
    收起
    2018-05-12 19:34:01
    回复 删除
  • 杨力 服务方：
    你可以委托律师和你一起去售楼部，帮你把把关。
    展开
    收起
    2018-05-12 19:47:35
    回复
• 

  吴彬

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，去不动产登记中心了解一下是否登记备案或者有房产证，是否抵押、出租等情况。
    展开
    收起
    2018-05-12 19:40:22
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，需要注意证件是否齐全以及是否存在查封，抵押情况，建议签订好合同，约定好违约责任。
    展开
    收起
    2018-05-12 19:44:01
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，双方可签订好协议，约定好权利义务及违约责任
    展开
    收起
    2018-05-12 19:48:48
    回复