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    国有宗地使用权出让协议

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    使用说明: 本协议为国有宗地使用权出让协议,包含合同订立、土地使用权出让范围、转让、出租、抵押等、出让地块位置等内容。
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    国有宗地使用权出让协议

    出让方:(甲方)

    注册登记号:

    住      所:

    法定代表人:

    受让方:(乙方)

    注册登记号:

    住      所:

    法定代表人:

    第一条 合同订立

    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________省国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

    第二条 土地使用权出让范围

    甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

    第三条 转让、出租、抵押等

    乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

    乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国法律、法规及_________省(自治区、直辖市)的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。

    第四条 出让地块位置

    甲方出让给乙方的地块位于_________,面积为_________平方米。其位置与四至范围如          所示,已经甲、乙双方签字确认。

    第五条 出让年限

    本合同项下的土地使用权出让年限为_________年,自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

    第六条 批准项目

    本合同项下的出让地块,按照批准的总体是建设_________项目。(注:根据具体情况定)。

    在出让期限内,如需改变本合同规定的土地用途,应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权登记手续。

    第七条 《土地使用条件》

    《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

    第八条 税费承担

    乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。

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