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法律指南

农村土地承包时的发包方承担哪些义务?

来源:法律投稿

农村土地承包时的发包方应承担下列义务:(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;(二

发包方应当与承包方签订书面承包合同,承包合同一般包括哪些条款?

来源:法律投稿

承包合同一般包括下列条款(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地

发包方有哪些行为的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任?

来源:法律投稿

(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地;(三)强迫或者阻碍承包方进

建设单位使用国有土地应当以什么样的方式取得?

来源:法律投稿

建设单位使用国有土地一般应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可

如果在履行法定招标投标程序前,招标人与投标人签订了建设工程施工合同,应当如何认定合同效力?

来源:法律投稿

对依法必须进行招标的建设工程项目,如果在履行法定招标投标程序前,招标人与投标人签订了建设工程施工合同,应

房子是丈夫婚前支付首付,我能分得房产吗?

来源:法律投稿

问:我和丈夫王某结婚时主的房子是他父母婚前买的,付的首付房权证上也是我丈夫一人的名字,但是结婚后每月的银

出租人未通知承租人将出租房屋出卖,承租人能否确认出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效?

来源:法律投稿

出租人未通知承租人将出租房屋出卖,侵害承租人优先购买权的,承租人能否确认出租人与第三人订立的房屋买卖合同

租赁物在租赁期间发生所有权变动,承租人能否要求房屋受让人继续履行原租赁合同?

来源:法律投稿

《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《城镇房屋租赁合同

存量房买卖,夫妻一方能否以出售未经配偶同意主张买卖合同无效?

来源:法律投稿

答:不可以。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,当事人一方以出卖人

哪些情况下农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权?

来源:法律投稿

根据《土地管理法》第65条规定,下列情况下农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用

空置房也要交纳物业费吗?

来源:法律投稿

答:是的。根据《物业管理条例》第42条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使

被执行人拒不履行判决义务可否执行名下登记的房产?

来源:法律投稿

根据《民事诉讼法》第二百四十二条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询

强制执行的房产应如何处置?

来源:法律投稿

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条,在执行程序中,被执行人的财产被查封

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