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在约定定金时,还有哪些方面是需要注意的呢?

时间:2024-03-15 来源:法律投稿
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小到日常购物,大到购房、购车等,通过支付定金的方式确保合同的如约履行,已经融入生活中的方方面面。定金作为规范的法律概念,是担保的一种形式,具有双重担保性。作为消费者,在支付定金前一定要充分考虑各种因素,谨慎支付,确保能够如约履行合同,以免造成不必要的损失。

 合同签订640.jpg

我们在约定定金时,还有哪些方面是需要注意的呢?

 

第一,所谓定金合同里面约定的定金可不是随便填个数这么简单的。根据《民法典》第五百八十六条第二款的规定,定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分不产生定金效力。若买方出现违约,那么超过部分的数额买方是可以主张要回的。

 

第二,对于买方来说,违约后可不是只限定在所交付的定金范围内承担损失。《民法典》第五百八十八条第二款规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿额超过定金数额的损失。

 

法条链接:

 

《中华人民共和国民法典》

 

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

 

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

 

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


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