2020年租房协议书怎么写？签订时注意事项有哪些？

马上就到了新的一年了，新的一年开始后现在很多可能会因为各种生活原因和工作原因需要租房子，所以会对租房会有新的要求，我们知道租房时是需要签订租房协议的。对于房东来讲出租房屋时也需要办理各种事宜，需要写好租房信息，还有准备好属于自己的租房协议，这样租客租房时也可以放心的进行交易，因为双方都希望新的租房协议可以更好地来保障各自的权益，那租房协议书怎么写，签订时注意事项有哪些，接下来小编带大家详细了解一下！

一、2020年租房协议书怎么写？

1、住房具体情况住房的具体位置

合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

2、双方当事人信息

合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。

3、住房用途

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、租金及支付方式

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

6、出租人的责任

住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

7、转租的约定

由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

8、违约责任的规定

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。

二、签订租房协议书时注意事项有哪些？

1、审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。

2、在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。

3、一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。

4、要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。

以上为“2020年租房协议书怎么写以及签订时注意事项有哪些”的相关内容，租房协议书属于日常生活中比较常见的一种的合同类型，看似比较简单，但可能会因为租房协议书不规范，导致的租赁纠纷却的发生。租房协议书写可以更好的约束租赁双方并使各自利益最大化，即便如此，但是日常中还是存在租房纠纷，这就要靠双方的自觉，要知道合同只是最后的底线，如果您在租房中携带宠物，可以参考房东以违反租房合同宠物协议为由让我赔付问题。