别墅区近百业主长期拖欠物业费 欠物业费被起诉会有什么后果？

【别墅区近百业主长期拖欠物业费】我们享受了物业公司给我们带来的便捷就需要缴纳一些物业费，因此物业公司提供了物业服务，业主就应该支付费用。如果不支付的，物业公司可以起诉。坐落于南京翠屏山风景区附近的高端小区玛斯兰德，一度备受当地高端人士青睐。而里面的别墅更是以动辄每栋千万、甚至上亿的价格，吸引了众多关注的目光。可没想到，该小区近期却曝出有近100户业主长期拖欠物业费之事。为此，提供物业服务的南京金陵饭店物业管理有限责任公司(以下简称“金陵饭店物业公司”)将部分欠费业主起诉至法院。

网友热评：

A. 有些人是就不想给。但是有些时候物业服务真的不配给钱。 物业的工作不做到位，拖欠物业费也是正常的。一般的脏乱差的长期的不好治理真是不想给 ， 但是住别墅的真不差那钱， 估计还是服务没到位！

B. 有几个物业是真的为业主服务的？拖欠物业费很正常，不奇怪，物业还有脸上诉？我家也被起诉过，后来打5折，见面都客气了。

C. 服务不积极，收钱最积极；办事不积极，找事最积极，出钱不积极，要钱最积极。服务不到位还好意思收钱？

D. 法院的判决已认定物业服务存在瑕疵了。所以说不可能100多户的业主这么缺钱或不讲道理，总体上说住别墅的人素质还是比较高的群体。不交物业费只是一种对物业服务很不满的表达方式。

E. 我们家2010年的房子毛坯到现在也没去住，隔壁院子扩建占了我们俩家之间所有的公共用地，我家要求拆除，否则拒绝缴纳物业费，被物业告到了法院，法院“调解”最后逼着交了。隔壁那家很厉害，说什么做生意的什么领导他都认识，物业都怕他，物业只能告我们息事宁人。

F. 越不交物业费 越没人服务 恶性循环！ 但是总有一方需要先让步，不然没解，先交费是基础，然后才是监督服务。还是不满意，通过业主大会换物业公司。很多业主动辄以服务不好为借口，其实就是想赖账。住别墅的赖账比例并不低，不要想当然认为住别墅的不缺这几个钱。

G. 物业这个行业的性质已经从管家变成恶霸了，看看评论就知道物业这个东西在人们心中是什么样地位了，我付了100块钱买3斤鲜活的鱼，结果你给我半斤快臭的鱼， 你愿意？你给我半斤死鱼，我就必须要给你100块钱？物业行业该整治~ 什么玩意嘛！

今日学法：

物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司可以要求业主补交，那么，欠物业费被起诉的后果是怎样的，今天我们来了解下！

欠物业费被起诉会有什么后果？

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

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