法律规定：

《土地管理法》第2条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条

二、确保生活水准不下降原则

对被房屋征收使用价值的补偿，不可小于房屋征收决定公示之时被房屋征收相近房地产业的价格行情。即房地产业的区位优势、主要用途、支配权特性、级别、新老水平、经营规模、建筑构造等同样或是类似。它是对被征收人生活质量的确保，维护被征收人不可以由于征地拆迁新项目的长远利益。若政府部门在客观事实征收全过程中导致被征收人生活水准降低，权益遭受比较严重危害，那么被征收人有权利与政府部门商议提升补偿，或是依法消费者维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条

三、先补偿安置，后拆迁原则

执行房屋征收理应先补偿、后拆迁。征收土地涉及到动迁农户住宅的，务必先安置后动迁，妥善处理好被征收土地农民的定居难题。征地拆迁无论是对国家，还是对农田权利人、房子任何人全是好事儿，但由于落实措施全过程中存有众多权益分歧点，因此非常容易磨擦发生争执，怎样保持彼此利润最大化是个难点，可是不论怎样，先补偿后拆迁是道德底线，是法律法规授予被征收人的支配权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条

《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》

? 四、禁止违规逼迫拆迁原则

一切人或单位不可采用暴力、威胁或是违规中断供电、供暖、供气、供电系统和道路等不法方法迫使被征收人拆迁。采用逼迁行为，导致损失的，依法承担责任。对直接承担的管理人员和其他直接责任人，依法给与处罚；组成违背治安管理行为的，依法给与治安管理处罚；构罪的，依法追究刑事处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27、31条

以上是征地拆迁工作上政府部门务必遵循的四个原则。