如何计算美国房屋的建筑面积和使用面积？

时间：2020-07-09 来源：法律投稿

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在美国房子面积的定义一般来说是以居住面积来计算的。例如，美国阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积。

美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等因素。

在美国房地产市场主流的是郊区别墅、而不是公寓。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起，当然卧室越多价格也就越高。同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，价格不是采用国内的面积乘以单位价格来计算。此外，美国别墅外的花园土地面积越多，总价也会越高，主要是因为，除非特别注明，美国实行的往往是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有很大影响。

中国房地产价格计算方式：

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【如何计算美国房屋的建筑面积和使用面积？】对于房屋面积的测量，中美两国是完全不同的，那究竟有哪些不同？美国的算法好还是中国的算法好？在买卖房屋的时候，如何计算和处理呢？How视频告诉您如何计算美国房屋的建筑面积和使用面积
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