53岁，事业单位已退休，退休金3000/月，工资卡之外另有一张银行卡收房租，5800/月

元宵快乐！！！我的新房计划贷款330万，30年期，等额本息，月供1.85万。我主贷，父母担保。情况如不知道是否可获得贷款批准？本人：央企，个人无其他负债，单位正规收入证明是1.9万/月。（但另做了半年流水，兼职名义有3.9万/月进账，应该是以收入证明的1.9万为准的吧？）父亲：55岁，小城市公务员，可以提供一张1万2的收入证明，但实际工资收入流水仅6000出头。名下无其他贷款负债。母亲：53岁，事业单位已退休，退休金3000/月，工资卡之外另有一张银行卡收房租，5800/月。也无负债。

答：

不好意思没有及时回复

银行在审批一笔贷款的时候，需要考虑很多因素的！尤其是借款人的资质以及成长空间，你在央企，这是有帮助的！

你的月供是1.85万，你的月收入是1.9万，这个显然是不够的，因为按理需要月收入证明是两倍以上，也就是3.7万了！如果你可以让单位开比较高的收入证明就更好了！

你给自己开了3.9万的兼职收入证明，这个需要咨询银行是否认可兼职收入（毕竟部分单位不适合兼职的），尤其你购买的是一手楼，更加需要注意可以选择的银行不多的，需要他们认可是否接受兼职证明。

如果不认可你的兼职收入，加上你父母的应该也可以的！
毕竟你父母的单位也算可以！另外房租收入最好体现出房租两个字，说服力更强一些。

体上，你的央企身份，应该可以审批通过的，但是由于你购买的是一手楼，故而建议准备你的整套资料去咨询售楼部指定的银行。