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好律师 > 专题 > 土地房产 > 其他知识 > 地役权是什么

地役权是什么

时间：2020-07-15 来源：法律投稿
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1、地役权自地役权合同生效时设立，不需要登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所谓不得对抗善意第三人，是指不能对抗取得供役地权利的善意第三人。
2、地役权的法定取得和法定负担：土地所有权人享有或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人，继续享有或负担已设立的地役权。,姣慧：法定取得地役权和是否登记无关；但法定负担则不然。

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