为什么中国房产权是70年呢？

点评：
中国的普通住宅房屋产权是70年,那么为什么是70年了,这个70年的期限凭什么这样规定?我们下面就来探究一下吧!
其实这里有一个误区,咱们不妨先来说说。确切来说,房子是咱们购买下来的,购买者是拥有绝对的终身使用的权利的,也就是说只要房子没有倒塌,那么你就永远都是房子的主人,这一点,毋庸置疑。那么房屋产权为什么还有期限呢?这是因为咱们的房子是建造在土地上的,土地是国家的,是有一定的租用年限的,这样,咱们的房屋产权就有了期限。这也就是为什么在进行房屋买卖的时候不仅强调房产证,还强调土地证,因为房屋产权是在土地证上体现出来的。
下面,咱们来详细的介绍一下这个70年期限的由来。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让的高年限分别是:居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。那么这个70年有何而来?
有人认为70年的规定是因为70这个数字好听!这个理由说起来似乎有点牵强了,因为在中国人的理念中,似乎100年更具有吉祥的意思?也许你不知道,这个70年的产权规定,是来自中国香港:在香港九龙半岛,有一条东西向的街道,名叫“界限街”。由于中英双方博弈中产生系列历史问题,使得界限街以北的批租土地是99年,而界限街以南的批租土地是75年。
1980年代初,霍英东向政府建议土地有偿出让,提及到香港界限街的做法。后,我们选择了一个比75年更短一些的70年,而其他类型的土地年期则更短。
70年的规定并非是空穴来风,也并非是随意而为之的,而是具有一定的历史原因的,至于大家关心的70年产权之后房屋的归属问题,国家新出台的物权法已经做出了明确的规定。



点评：
您好！中国的产权房从来都是永久产权。只要您的房子没有灭失，产权就永远属于您。灭失的原因可能是自然的，例如地震、海啸、泥石流、山体滑坡、龙卷风等；也可能是人为的，例如拆迁、战争等。您之所以有“为什么中国房产权是70年”的疑问，是因为您把“产权”和“国有土地使用权”两个不同的概念搞混了。我国的房屋所有权虽然是永久的，但房屋所在地的国有土地使用权是有期限的。住宅用房的国有土地使用权是70年，商业用房的国有土地使用权是40年。到期后国土资源局会在他们的计算机系统里为您自动续期。谢谢阅读！


点评：
七十年产权，“无产阶级”旧思维的产物，是物权法没产生之前的政府思维模式。

无产论认为，人民不可有恒产，否则成了资产阶级。

无产论潜规则:人民不能有房子，有房子的，不属于人民。

当年，设计《七十年》的一群上层建筑们，作好了倒退的预备:万一“资产阶级自由化”了，七十年没到期也可硬性作废房产证，，


点评：
因为住宅土地使用权是70年，中国实行土地共有，所有权是国家的。


点评：
好像是80年代去香港考察然后学习香港这个模式