夫妻离婚时怎样确定房屋的所有权？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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恋爱期间由男方出首付购买房屋登记在女方名下，并由女方按月偿付房贷。后男方反悔索要房屋产权，房屋应该归谁？

答：具体实践中，法院会根据双方提供的证据来认定事实，并根据认定的事实匹配适用法律。可能会有以下几种情形：

第一：如果女方主张首付款是男方借给女方并提供相应证据，如果男方没有其他强有力证据，则很难要回房屋。此问题相当于一般的借贷纠纷，女方偿还男方首付款即可；

第二：如果男方主张购买房屋是为了缔结婚姻以及婚后共同居住使用为目的（有点类似民间说的彩礼），则是一个附条件的民事行为或是附解除条件的赠与行为。双方未缔结婚姻男方要求返还相应房产，较易得到法院支持。

此外，法院在判断时会综合考虑房屋登记情况、双方出资份额与还款情况、实际居住情况等因素。

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