疫情期间，商业性经营住房承租人能否要求出租人降低或者减免房屋租金？

时间：2020-07-30 来源：法律投稿

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疫情期间，商业性经营住房承租人能否要求出租人降低或者减免房屋租金？
1.有约定的，从约定。
2.没有约定的，如果承租国有资产类经营用房的承租方，免收2020年2月、3月房租。如果承租非国有资产类经营用房的承租方，鼓励业主为租户减免租金，具体由双方协商解决。
3.如果承租方承租的是非国有资产类经营用房，且疫情期间确实没有使用且发生经营严重困难的情形，但是出租方不给予租金减免优惠政策，可依据情势变更向当地法院提起诉讼。

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