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源现在抵押贷和经营贷分别最大贷款金额、年限、利率是什么

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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源现在抵押贷和经营贷分别最大贷款金额、年限、利率是什么?

按揭答:

抵押贷:广义来分析,只要有物品抵押给银行得到的贷款都算是抵押贷,通常向银行申请的贷款多数都是抵押贷(少数是无需抵押的信用贷款),不过你的意思来分析,抵押贷,其实是消费贷。
通俗的说,就是个人将已经持有房产证的房子抵押给银行得到一笔钱。
个人身份申请,不需要营业执照,目的是消费
通常额度不得超过100万,年限通常5年或者10年,不能超过10年,利率通常上浮25%以上

经营贷:经营贷通常也是需要抵押的,目的是企业生产经营需要
经营贷目前是国家扶持的贷款品种,主要目的是为了扶持小微企业实体经济发展,所以额度充足,门槛相比之前下降很多了。
经营贷贷款额度可以高于100万,可以达到房产抵押物评估值的7成,年限则有1年5年,10年20年30年不等,还款方式可以等额本金等额本息,也可以气球贷,先息后本,故而还款压力不大的,利率最低上浮10%即可

的来说,抵押贷款比较简单,但是额度利率年限还款方式不占优势,经营贷则有多个选择,比较灵活一些。

贷款额度不多,也可以考虑抵押贷款,如果要求比较高,则经营贷是最佳选择。

不过抵押贷款考察的是个人的工资收入,经营贷考察的是企业经营情况,所以想要申请经营贷,记得提前注册工作,做好企业资质准备。

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