买一手楼收楼后，是否出了房产证才能卖房

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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买一手楼收楼后，是否出了房产证才能卖房？谢谢！

答：

从交易管理办法来分析，必须出了房产证才能卖房，因为未出证的房产证意味着产权不清晰！
通俗来说，虽然这是你买的房子，但是尚未出证，意味着无法证明房子是你的。鉴于之前这类未出证的房子交易出现了一些纠纷，故而国家对于这类交易是明文禁止的。

不过现实中呢，这种交易依然是存在的，毕竟业主可能有自己的原因导致必须卖房
不过尚未出证的房子为何也有买家购买呢？其实价格会相对略低一些。

另外务必注意，是否有限售！否则出了证也有可能难以交易

还有税费可能比较高也要注意
不过风险最大的还是夜长梦多，如果迟迟几个月没有出证，期间房价有波动，可能会导致交易出问题的

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