一次离奇的房地产交易，房产证有克隆吗

一次离奇的房地产交易，房产证有克隆吗？

某交易双方签订买卖合同后，业主有欠款未结清，于是同步操作，一方面业主去还清贷款，一方面买家申请贷款，节省时间。拿到涂销资料和同贷书就可以去过户了。

买家找我办理纯公积金贷款，在录入公积金系统的时候，结果系统提示该房尚未结清无法申请公积金贷款，咨询业主后，业主说申请的是纯商业啊，不过既然系统提示，业主也犹犹豫豫的说那就可能是公积金贷款吧。

于是只好等业主的房子扣款，问题是业主扣款后（尚未拿到涂销资料），公积金系统依然提示重复，这个实在奇怪了。

于是咨询公积金中心，居然发现公积金系统有一套同一个地址的房子正在月供中，尚未结清，诡异的是，公积金中心的那套房子业主与这套房子的业主完全不同。看样子出现了克隆房产证？显然必然有一套房子是假的，于是公积金中心率先去房管局咨询，核实抵押给公积金中心的房子是真实的，业主随后也去房管局核实，发现房子也是真实的！

这就神奇了，两套不同的房子居然有同一个房产证地址吗，居然还是合法的，双胞胎啊！

深入核查发现，原来是该房子之前有过地址变更，业主的房子地址已经变成了另外一个，但是业主虽然住了几年，居然一直不知道。事情就是，之前抵押给公积金中心的房子启用了新的房产证地址，刚好与这个业主的房产证地址重复了，而业主的房产证则未启用新地址。

后面的事情简单了，开一份地址变更证明，然后就顺利出同贷书，然后过户，出来的新房产证就是新的地址了，然后也顺利放款了。

话说，房管局也真是的，仅仅核实房产证编号等，怎么可以不核实房产证地址是否重复呢？
另外公安局也真是的，变更地址就变更，为何那么细微的变化呢？变化大一些，就不会存在重复了。,：不知道对增城白江那边的房价有啥看法，最近可入手吗,按揭：新塘价值最高,按揭：回复:碧桂园凤凰城租售两旺,共3条回复