杨先生的父亲有一套房改房面积约98平方，在2017年近亲过户给杨先生了

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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杨先生的父亲有一套房改房面积约98平方，在2017年近亲过户给杨先生了。过户时杨先生交1.5%契税和1%土地出让金。现在杨先生想把这套房改房出售，那房改房能二次出售吗？

答：房改房是可以二次出售的。

房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一次了，只要房改房已经上市交易过一次，房改房就会变成商品房，那么就可以按照商品房来出售了。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使用金的，缴纳后房改房就是名副其实的商品房了。所以房改房是可以二次出售的。

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