我打算自己把房子过户给我的儿子，是不是只需要直接带齐所有的身份证，房产证就可以办理

459老李：我打算自己把房子过户给我的儿子，是不是只需要直接带齐所有的身份证，房产证就可以办理？要不要外面找中介放盘？要不要做过户的合同？

：你们亲属之间的交易，比较简单，一般会被称为近亲交易。你们不用到外面的中介放盘的。你说的过户合同叫做网签合同。

老李：我怎么在百度找的过程那么复杂。完全把我搞懵了。你赶紧帮帮我指点一二吧。

：首先，你要落实你儿子是否有购房资格。例如是否广州户口，名下是否有住宅。

老李：是的，他跟我一样广州的户口，不过他未婚，从来没买过房子。

：嗯，那购房资格是符合了。其次就是看看你们房子的性质是商品房还是房改房。如果是商品房需要提供上手发票，房改房需要提供缴款明细表。另外还需要看你们的亲属关系证明，例如你同一户口本，或者提供出生证，或者街道的关系证明都行。

老李：基本上明白了。是不是还有要做合同？那我还是简单一点，专业的事情我还是交给专业的你们做吧。我相信你们的团队可以帮助我办好这个事的。

：好的，没问题，谢谢你的信任。


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