房产证遗失补证申请登记程序

房产证遗失补证申请登记程序

房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：

一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

二、房产证遗失补证登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(非转移类)；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件(查验原件)；

5、遗失启示(整张报纸)；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

三、补办流程

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

备注：

1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章；

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明,抵押权人同意证明文本。

3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。

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