全国总站

热门站点

个人站 企业站 律师站 国际站
客户注册
律师注册
VIP服务
客服中心
好律师APP
我的订单
好律师用户版
法律专题

土地房产

|

好律师 > 专题 > 土地房产 > 其他知识 > 什么是内部转名额

什么是内部转名额

时间：2020-08-03 来源：法律投稿
收藏
0条回复

什么是内部转名额？买这样的房子需要注意什么事项，有何风险？谢谢

按揭答：

内部转名存在于一手楼
有的楼盘有可能房子已经卖给他人了
比如工程抵押房，比如让自己人买房（造成交易比较旺的现象），比如有的人提前拿到比较好的房等房价涨了转手给他人。也有的是真实的买家，买了之后，由于种种原因不想买了，发展商不给退，希望找一个人接手。
这些都需要从第一个买家转手将房子卖给第二个买家，而第一个买家是不拥有产权的。

内部转名的交易
首先要注意，必须得到发展商官方认可（不要简单的听人说），因为办理相关手续依然需要发展商出面的
其次要注意，是否可以申请贷款，有的内部转名（尤其是工程抵押房）不可以申请房贷的，必须一次性付款。
第三注意，当前房子的状态，部分房源到了一定阶段就不能再内部转名了（当然这个低级错误通常不会发生，肯定会拖着不办理相关手续的）。
第四，当然要注意房价与在售的房周边的房源对比是否合适
以上是关于什么是内部转名额的相关信息，想了解更多相关知识请关注好律师房地产栏目

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140字

匿名
发表

加载更多

相关文章推荐

加载更多

大家都在搜

您可能关心的问题

更多 >
房东和租客的爱恨情仇
类型：房屋租赁 | 2025.03.08 17:19
租赁合同的青苗费补偿标准是按照签订合同年份赔偿还是新年份
类型：征地补偿 | 2024.12.23 09:59
村委会签订的国有土地永久租赁合同有效吗。
类型：房屋租赁 | 2024.12.18 07:48
买房付了首付还没办理贷款想退房退首付怎么解决
类型：房屋购买 | 2024.12.15 16:29
想要解除租赁合同
类型：房屋租赁 | 2024.12.10 10:43
立即咨询

合同文书推荐

更多 >

  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99

  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99

  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99

  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99

  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99

  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准，择优对服务方进行推荐：
1、积极回复文字问律师且质量较好；
2、提供订单服务的数量及质量较高；
3、积极向“业界观点”板块投稿；
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 朱静龙 律师

    专长： 民事诉讼、公司经营、劳动人事、财务税务、工商事务、收购兼并、风投私募、婚姻家庭、借款担保、房屋土地

    好评：
  • 张怡纯 法律执业者

    专长： 婚姻家庭、房屋土地、财产损害、借款担保、人身伤害、民事诉讼、行政诉讼、遗产继承、交通肇事、医疗纠纷

    好评：
  • 刘静 律师

    专长： 婚姻家庭、遗产继承、财产损害、交通肇事、民事诉讼、房屋土地、人身伤害

    好评：

热门服务

相关知识推荐

更多 >

最新文章推荐

close

好律师