司法强拆需要具备的几个条件

司法强拆需要具备的几个条件

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。

2、被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

二、强制拆迁的法律文件

1、房屋行政强制拆迁申请书；

2、裁决调解笔录和裁决书；

3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；

6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，楹庭认为应当提交货币补偿资金的监督使用证明；

7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

三、常见的违法拆迁、强拆暴拆手段，你见过几种？

暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。包括停水、断电等措施。楹庭认为暴力拆迁属于违法拆迁。除此以外，违法拆迁还包括拆迁的实体违法和程序违法。例如以拆违行拆迁之实、批复代替拆除程序、未听陈述申辩、强制执行决定未生效、未综合考虑建筑物的形成因素、限期拆除通知内容不明确、不按法定程序拆违、侵害信赖利益、超范围拆除。

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