看了你关于公司买房的优势讲解，那么公司买房的缺点在哪里呢？！

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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看了你关于公司买房的优势讲解，那么公司买房的缺点在哪里呢？！

答

公司买房是个人买房的升级版本，所以要求会高一些

如果提前规划好一些，其实很多时候比个人买房要好（代持）

公司买房不限购，不限售，零税费（卖出去作为业主有可能零税费），可贷款（不需要全款购买，不需要垫资）

要说缺点
首先是要求比较高，很多人不太懂，不敢碰，有成见
其次建议购买满五年唯一的普通住宅，或者干脆购买豪宅
购买其他房子（比如不满2年的普通住宅，不考虑限售的问题），税费高不划算
第三，公司买房不太适合长持，如果房价涨幅太高了（持有时间长）
税费较高
如果真的想长持，需要多些折腾，需要及时考虑降低税费的
第四，需要公司做账，申报房产税，出租税等也是比较折腾一些
第五，公司买房没有学位，不能落户口
第六，公司买房相对个人买房贷款的利率高一些

其实核心还是需要解决税费的疑虑吧！其他都好商量

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