广州二套首付资金只能到34成，想走jyd解决。之前看说jyd可以

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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广州二套首付资金只能到34成，想走jyd解决。之前看说jyd可以做到3成，而且还可以不用找垫资。关于具体操作流程我的问题如下申请jyd在什么时候申请？是交了定金还是准备首付在要过户的时候？和业主怎么协商？都没过户前银行会批贷款吗？2.这样操作对买家的风险点在哪？在资料准备充分的基础上银行拒贷的可能性多大？有什么的操作方式可以尽量减少可能的潜在损失？！

答

1签订买卖合同后申请，和房贷一样

需要业主提供收款人，收款人要求有营业执照，收款人可以是业主，也可以不是业主的

2申请的是经营贷，需要营业执照，需要有良好的流水。利率高，贷款年限短，不过这个贷款记录不影响下次贷款的首付比例。

符合条件自然可以批的，先将资料审核一看看是否可以，可以有效地减少风险

如果不符合提前的审批，那么可能需要先全款过户，拿到了房产证之后审批

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