购房贷款公积金100万，商贷130万，均上浮10%，如果提前还款

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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购房贷款公积金100万，商贷130万，均上浮10%，如果提前还款，可否只提前还商贷部分？提前还款几年内还清会比较划算？

答

可以提前还款的！不过通常要求供楼满一年才可以提出申请部分还清或者全部还清
申请的时候可以选择先还清利率高的商业贷款。

至于提前还款几年还清比较划算，这个很难说的，如果你确定暂时没有资金需求，同时手头有钱，那么越早还清越划算，因为还清了就不需要支付利息了。

如果你有其他的理财等收益，或者可能会有其他资金用途，那么晚点还清比较因为你觉得利率上浮10%很高，但是等你真正想要资金的时候，你会发现利率上浮10%很低的，因为其他的贷款方案利率高很多，你一旦还清了，再次借钱出来，利率就不是上浮10%这么低了。

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