2020年实施的土地管理法内容 新版土地管理法实施，土地延长至2057年，还有分地的可能吗？

新版土地管理法实施，土地延长至2057年，还有分地的可能吗？

西米露全球环游记11小时前

现在各项政策、补贴都在大力往农业投放，从确权开始，确立农民土地、宅基地权益。到精准补贴，扶持真正种地的人，最近又有一个重大消息新版土地管理法正式通过，于2020年正式实施。

对于咱们农民来说，将会有2点好处

土地承包权再次延长，到2057年，你可以安心种地了！

土地承包权一直是大家特别关心的问题，土地承包权更是经历了几个时期

第一轮1983年到1997年

第二轮1998年到2027年

第三轮2027年到2057年

15年+30年+30年，这就等于是75年承包权。

而这次新土地管理法出台，正式将延长承包期写进了法律里，就变成了死规定，不可更改。

咱们在延伸一对于这么长的承包期，对于农民来说有利有弊，有好有坏。

好处大家手里的土地更值钱了。手里的土地承包权期限延长，不管是贷款，还是长期流转，都能获得更高的价值和收益。也可以放心投入一些长期的建设。

坏处还是饱受诟病的“增人不增地，减人不减地”，再延长30年就意味着98年之后，没有土地的人，一直到2057年，还是面临到没有土地。而且98年以后出生的人，土地到期后，最大的都60岁了，就算到期后能获得土地，对于他们来说还能有多大的价值呢？

还有分地的可能性吗？

这个可能性可以说很小很小，现在的确有很多网络上的文章都在讲有几个方式可以获得承包地，比如村里有销户的土地收回可以再分配等等，但是咱们实话讲，真的是特别特别难实现的。

而且土地确权后，分地更难，花费大量人力、财力搞的确权，已经明确了界限，土地三权，如果打乱重分，那这一切都白做了，损失是巨大的！

2、农民手里的土地被征收将赔偿更多钱！

不管是房子，还是土地，大家都盼着一个事，那就是征收和拆迁，这就意味着会有大笔甚至的巨额的补偿款。

然而之前土地管理法对于征收这块对农民其实是不公平的，以年产值倍数法（一般是3倍）来确定土地补偿费和安置补助费。

可是没有考虑商业价值啊，同样100平方米的土地，你种玉米能值多少钱，你搞个工业园区能值多少钱，这完全是不平等交易。

更可以说是——掠夺！

新版土地管理法改为按区片综合地价进行补偿，这就明确了土地的公平价值，土地不管是商用还是基建，都要按照正规的地价来补偿。

这就意味着，一旦你的土地被征收，你就有可能变成富翁！

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