371安家江美廷奶奶，到公证处办好了遗嘱，去世后把自己的二楼份额捐赠给了国家。

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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371安家江美廷奶奶，到公证处办好了遗嘱，去世后把自己的二楼份额捐赠给了国家。

两位外甥傻眼了，心里想着江奶奶无儿无女，去世后，他们就自然继承了。现在好了，江奶奶的份额捐赠给了国家了，他们这两层也是卖不出去的了，因为这一栋三层的老洋房属于共有产权。

其实这类型的产权，跟我们广州老城区的一些私房性质差不多，祖辈留下来的，几个人产权，出售要征得其他共有人同意。

另外，这类房子还会有很多历史遗留问题，担心产权不清晰，没办法办理交易过户。还有税费问题，很多老房子土地出让金还没有交，所以凡是遇到此类房产，务必了解清楚产权，税费方面的问题，再决定是否购买。

不过，说句实话，买一栋这样的房子，再重新花心思装修，真的很不错。

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