349首付冻过水！谁来负责赔偿？

349首付冻过水！谁来负责赔偿？

小六通过某中介与业主王生签订了买卖合同。签合同当天，业主提出自己的银行贷款要小六提前支付首付来还款，中介公司经纪人小李也表示这个没问题，很多交易都是这样的，现在大多数业主都有银行欠款，所以基本上都是买家的首付先给业主归还欠款。由于小六第一次购房，所以基本上没什么经验。况且他觉得自己找的都是大中介公司了。自然就觉得他们是专业的。于是他们就按照业主的要求，签订了买卖合同。一周内把首付款转给了业主王生。并且签合同当天也支付了全部的中介费给中介公司。

接下来他们在中介的指引支付了定金和首付，和业主的网签合同也都签了，申请贷款手续也都在进行中了。大家都在等业主的涂销资料就可以安排去过户了。可是他们等到的消息是，业主的房子被查封了。

这消息对小六来说可是晴天霹雳。小六一家本来满心欢喜的以为自己终于不用再过颠沛流离的生活了。出来奋斗十年，加上父母的所有积蓄。才勉强凑够这个首付。给出来的钱都是这家人的全部的钱了。现在告诉自己房子被查封了，另外得知业主已经负债累累。资不抵债。怎么办？

他们只能通过法院起诉，首先把业主告上公堂，要求法院判决强制过户，因为他们买卖手续齐全，网签合同签订时间也比查封时间早。按照目前楼价涨幅情况，他们再买其他房子可能性极少了。另外他们连带起诉中介没有尽到风险把控的责任，作为专业的中介，必须要有职业操守，给予专业的意见，保障买卖双方的合法权益。

其实看到这里，大家都应该知道，中介公司完全可以撇开责任，在合同上约定，是买卖双方自愿同意的条款。中介方只是作为促成交易的一方。最主要的责任在于业主方，在明知自己财务情况下蓄意隐瞒。此案件已经由法院进行判决，最后结果如何？大家能猜到吗？



,按揭请加入（房产贷款群，全网房产贷款类第一大群）交流相关话题，入群路径见本人置顶的，有直播关于存量贷款转换为LPR的回放，具体见我发的2.请关注我的逗引号爱买房的3.星球有源相聚，全欣为你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的医护人员买房免服务费，其他相关行业2000,碧玉簪111好像应该查房子有个专业名词安家里面有看到,黄小铨o我的印象笔记如何避免？,蘑菇头du结果如何啊？